Técnicas de impermeabilización en edificaciones: análisis para la toma de decisiones en la gestión de proyectos
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Date
2025-08-07
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Editors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Corporación Universitaria Minuto de Dios – UNIMINUTO
Type
Monografía
Rights
Acceso Abierto - http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
Abstract
La presente monografía desarrolla un análisis comparativo de diversas técnicas de impermeabilizaciones aplicadas en edificaciones, con el propósito de fortalecer los procesos de toma de decisiones en la gerencia de proyectos constructivos. El estudio parte del reconocimiento de que las filtraciones de agua siguen siendo una de las principales patologías constructivas, generando daños estructurales, sobrecostos en mantenimiento, disminución del valor comercial de los inmuebles y afectaciones a la salud de los ocupantes. A pesar de los avances tecnológicos en materiales impermeabilizantes, muchas constructoras en Colombia continúan utilizando métodos tradicionales motivadas por el bajo costo inicial, sin evaluar adecuadamente aspectos como la durabilidad, la adaptabilidad a condiciones climáticas extremas y los requerimientos de mantenimiento. Para abordar esta problemática, se aplicaron encuestas a profesionales del sector construcción, recolectando información técnica sobre el uso actual de impermeabilizantes, la percepción de su efectividad, los criterios de selección más comunes y los inconvenientes presentados en obra. Los resultados muestran una marcada preferencia por los mantos asfálticos y las soluciones líquidas tipo pintura, aunque se evidencian limitaciones en su rendimiento prolongado.
Description
Analizar los sistemas de impermeabilización utilizados en edificaciones para identificar cuáles ofrecen mayor eficiencia en términos de rendimiento, costos, durabilidad y adaptabilidad a diferentes condiciones estructurales y climáticas, con el fin de aportar criterios para la toma de decisiones en la gestión de proyectos de construcción.
Keywords
Impermeabilización, Técnicas constructivas, Edificación, Toma de decisiones