Modelo sostenible y económico de construcción y comercialización de viviendas modulares en Montería, Córdoba

Abstract

El déficit habitacional en Montería, Córdoba, constituye un reto creciente para la planeación urbana, dada la presión demográfica y la limitada oferta de vivienda adecuada. Esta investigación analiza la viabilidad de implementar un modelo de construcción y venta de viviendas modulares con contenedores marítimos, integrando factores sociodemográficos, económicos y ambientales. La metodología se basa en un enfoque cuantitativo, mediante la aplicación de una encuesta a responsables de hogar con déficit habitacional. La información relevante es caracterizar las edades productivas, la formación académica, ingresos mensuales y estabilidad laboral. Estas características muestran la población potencial de acceso a financiamiento y predisposición a considerar alternativas innovadoras, como lo son las viviendas modulares. Además, se identificó un alto interés en tecnologías sostenibles, destacando la preferencia por paneles solares, aislamiento térmico y aprovechamiento de aguas lluvias, fundamentales en el contexto climático de Montería.