Mantenimiento preventivo y correctivo, infraestructura inteligente adelantándose a las necesidades de los usuarios en Palmira-Colombia

Abstract

Esta monografía, presentada por William Andrés Oviedo Arias como requisito y opción para obtener el título de Especialista en Gerencia de Proyectos, de la universidad UNIMINUTO, aborda como temática el mantenimiento preventivo y correctivo de infraestructuras inteligentes en la comuna uno del municipio Palmira, Valle del Cauca, Colombia. El propósito principal es desarrollar una estrategia eficaz para la conservación y el uso eficiente de las edificaciones en la región, considerando factores constructivos, sociales, culturales, económicos, ambientales y de seguridad. La investigación se estructura en tres fases principales, de las cuales esta monografía abordara y desarrollara la primera fase: Fase 1. Diseño de una herramienta para la Identificación de los agentes de degradación: Se diseñan las herramientas que permitan analizar, clasificar, relacionar las condiciones de exposición a agentes externos e internos, y otros factores propios de las edificaciones que contribuyen a su deterioro. Fase 2. Clasificación de efectos de la degradación: Se evalúan los resultados y se determinan y clasifican los impactos constructivos, sociales, culturales, económicos, ambientales y de seguridad, permitiendo una comprensión integral de los desafíos que tienen incidencia directa en los efectos de la degradación de las edificaciones. Fase 3. Desarrollo de estrategias de mantenimiento: Se proponen técnicas, métodos, materiales y procesos constructivos que minimicen la degradación, enfocándose en estrategias ambientalmente sostenibles para viviendas unifamiliares en la comuna 1 de Palmira.