Estudio de factibilidad para la ejecución de un proyecto de vivienda tipo “Sirs club house” para mayores de 50 años en la ciudad de Ibagué

Abstract

El presente trabajo de investigación hace parte del programa de investigación de la especialización en Gerencia de Proyectos; el cual articula a la línea de investigación Innovaciones sociales y productiva y sub línea dualidad estructural en la productividad, innovación y tejido empresarial. Este proyecto pretende establecer la factibilidad para realizar la ejecución de vivienda enfocada en las personas mayores de 50 años en la ciudad de Ibagué y sus alrededores, teniendo en cuenta todos sus requerimientos de calidad de vida. Las cifras de esta población van en aumento y es muy vital darle la importancia que ellos se merecen. La falta de programas que estimulen el desarrollo de proyectos de construcción enfocados a la población adulta de alto estrato socioeconómico, hace que no existan las condiciones adecuadas. Se realizarán todos los estudios necesarios (Estudio de mercado, técnico, administrativo y financiero) que nos permita poder establecer la factibilidad para poder desarrollar el proyecto de vivienda, SIRS CLUB HOUSE el cual será un proyecto diferente a los demás porque es una INNOVACION para la ciudad de Ibagué ya que esta no cuenta con proyectos vivienda propia que sea diseñada pensando en el adulto mayor. Los adultos tendrán a su disposición total de las instalaciones y servicios que le permiten hacer el mejor uso de su estancia. Puede compartir con sus amigos y familiares en diferentes ambientes sociales como: Restaurante, cafetería, gimnasio, oratorio, enfermería, salón de juegos, salas de esparcimiento, sala de manualidades de cine, ascensores camilleros, piscinas con rampa entre otros.

This research work is part of the research program of the specialization in Project Management; which articulates the Social and Productive Innovations research line and the structural duality sub-line in productivity, innovation and business fabric. This project aims to establish the feasibility to carry out the execution of housing focused on people over 50 years of age in the city of Ibagué and its surroundings, taking into account all their quality of life requirements. The numbers of this population are increasing and it is very vital to give them the importance they deserve. The lack of programs that stimulate the development of construction projects focused on the adult population of high socioeconomic status means that the appropriate conditions do not exist. All the necessary studies will be carried out (Market, technical, administrative and financial study) that allows us to establish the feasibility to be able to develop the housing project, SIRS CLUB HOUSE which will be a different project from the others because it is an INNOVATION for the city of Ibague since it does not have its own housing projects that are designed with the elderly in mind. Adults will have at their full disposal the facilities and services that allow them to make the best use of their stay. You can share with your friends and family in different social settings such as: Restaurant, cafeteria, gym, oratory, infirmary, game room, recreation rooms, cinema craft room, stretcher lifts, pools with ramps, among others.