ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Estudio de factibilidad para la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en Guasca Cundinamarca Rogers Andrés Leguizamón Tarazona Álvaro Sua Carreño Giselle Juliana Trujillo Parada Corporación Universitaria Minuto de Dios Rectoría Virtual y a Distancia Sede Bogotá D.C. - Sede Principal Programa Especialización en Gerencia de Proyectos febrero de 2021 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Estudio de factibilidad para la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en Guasca Cundinamarca Rogers Andrés Leguizamón Tarazona Álvaro Sua Carreño Giselle Juliana Trujillo Parada Trabajo de Grado presentado como requisito para optar al título de Especialista en Gerencia de Proyectos Director: Wilson Camilo Vargas Economista, MSc Relaciones internacionales, Doctorando en administración Corporación Universitaria Minuto de Dios Rectoría Virtual y a Distancia Sede Bogotá D.C. - Sede Principal Programa Especialización en Gerencia de Proyectos febrero de 2021 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Dedicatoria Dedicamos este trabajo, primero a Dios que nos da la salud y la fortaleza para afrontar las pruebas que nos presenta la vida, a nuestras familias que nos guían, nos llenan de amor y de buenos consejos, a nuestros hijos que son nuestra razón de vivir y triunfar en la vida, a todas las personas que nos apoyaron en este recorrido y que día a día nos acompañan en cada proyecto que emprendemos, a todas ellas dedicamos nuestro trabajo. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Agradecimientos Queremos agradecer a Dios, a nuestras familias, a nuestros hijos y a las personas que nos acompañaron en este proceso y nos han acompañado a lo largo nuestras vidas, a aquellas que nos han llenado de amor y de buenos consejos, a los que nos regañaron y no estuvieron de acuerdo con nosotros pero que también nos enseñaron como hacer las cosas mejor y nos llenaron el alma de positivismo en los momentos difíciles. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Contenido Contenido Listado de figuras ........................................................................................................................... 10 Listado de Tablas ............................................................................................................................ 12 Lista de anexos ............................................................................................................................... 14 Abstract .......................................................................................................................................... 16 Introducción ................................................................................................................................... 17 1 Naturaleza y dimensión del tema de estudio ......................................................................... 19 Problema ......................................................................................................................... 19 1.1.1 Enunciado del problema ............................................................................................ 19 1.1.2 Formulación del problema ......................................................................................... 20 Objetivos del estudio ...................................................................................................... 21 1.2.1 Objetivo General ........................................................................................................ 21 1.2.2 Objetivos específicos ................................................................................................. 21 Justificación y alcance ..................................................................................................... 23 1.3.1 Justificación ................................................................................................................ 23 1.3.2 Relación con la línea de investigación institucional................................................... 24 1.3.3 Alcance ....................................................................................................................... 24 2 Estado del arte ........................................................................................................................ 24 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA El rol de las VÍAS TERCIARIAS en la construcción de un nuevo país ............................... 25 Tecnologías Para Vías Terciarias: Perspectivas y Experiencias Desde la Academia ........ 25 Estrategias Estatales Para El Mejoramiento De La Red Terciaria ................................... 26 Vías Terciarias Para La Paz .............................................................................................. 26 El sector de construcción y obras públicas. la necesidad de nuevos modelos de financiación 26 Evaluación de pavimentos .............................................................................................. 27 Analysis of the performance of road subgrades using concepts of pavement mechanics 27 3 Diseño Metodológico .............................................................................................................. 28 Tipo de estudio................................................................................................................ 28 Población y muestra ........................................................................................................ 28 Instrumento .................................................................................................................... 28 Procedimientos ............................................................................................................... 29 4 Estudio de mercado ................................................................................................................ 30 Descripción del proyecto/ Descripción del bien o servicio que ofertará el proyecto..... 30 Análisis del sector económico donde está el proyecto ................................................... 30 Matriz DOFA .................................................................................................................... 31 Matriz MEFI ..................................................................................................................... 33 Matriz MEFE .................................................................................................................... 34 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Generalidades del sector donde pertenece el proyecto ................................................ 34 Mercado objetivo ............................................................................................................ 35 Perfil del consumidor ...................................................................................................... 36 Análisis de la oferta ......................................................................................................... 36 4.9.1 Factores que determinan la oferta ............................................................................ 36 Análisis de la encuesta ................................................................................................ 37 Resultados de la encuesta ........................................................................................... 38 5 Aspectos Técnicos del Proyecto .............................................................................................. 45 Macro localización .......................................................................................................... 45 Micro localización ........................................................................................................... 47 Aspectos de ingeniería .................................................................................................... 48 5.3.1 Diagrama del flujo de procesos ................................................................................. 48 5.3.2 Análisis de recursos del proyecto .............................................................................. 51 5.3.3 Especificaciones de los recursos requeridos para implementación y puesta en marcha del proyecto ........................................................................................................................... 51 5.3.4 Obras Físicas para el proyecto ................................................................................... 52 5.3.5 5.1.5 Maquinaria, herramientas y equipo necesario en el proyecto......................... 52 5.3.6 Muebles y enseres requeridos en el proyecto .......................................................... 54 5.3.7 Componente proceso constructivo ........................................................................... 55 6 Estudio Legal Ambiental .......................................................................................................... 63 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Definición del nombre..................................................................................................... 63 Distinción de marca ........................................................................................................ 64 Aspectos legales .............................................................................................................. 64 Disposiciones ambientales a tener en cuenta para ejecutar el proyecto ....................... 65 Matriz de Leopold: impacto ambiental ........................................................................... 66 7 Estudio Administrativo del proyecto ...................................................................................... 69 7.1.1 Misión ........................................................................................................................ 69 7.1.2 Visión.......................................................................................................................... 69 7.1.3 Principios y valores .................................................................................................... 70 7.1.4 Objetivos organizacionales ........................................................................................ 71 7.1.5 Políticas de la organización ........................................................................................ 72 7.1.6 Estructura organizacional: organigrama .................................................................... 73 8 Estudio financiero ................................................................................................................... 81 Ficha técnica por producto o servicio ............................................................................. 81 Presupuesto de capital de trabajo requerido en el proyecto ......................................... 82 Definición de la inversión inicial para el funcionamiento del proyecto.......................... 84 9 Conclusiones ........................................................................................................................... 90 10 Referencias .......................................................................................................................... 91 11 ANEXOS ............................................................................................................................... 94 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Listado de figuras Figura 1 Visita puerta a puerta .......................................................................................... 37 Figura 2 Grupo focal ......................................................................................................... 38 Figura 3 División de población por genero....................................................................... 39 Figura 4 División de población por edad. ......................................................................... 39 Figura 5 Actividades a las que se dedican los habitantes del barrio principalmente. ....... 40 Figura 6 Tiempo de residencia de los habitantes del barrio en Guasca. ........................... 41 Figura 7 Afectación de los habitantes por el estado de las vías del barrio. ....................... 41 Figura 8 Tipo de afectación que genera en los habitantes el estado de las vías. ............... 42 Figura 9 Intención de aporte económico para la pavimentación. ..................................... 42 Figura 10 Monto de la intención de aporte. ...................................................................... 43 Figura 11 Percepción de adquisición de recursos. ............................................................ 43 Figura 12 Opinión sobre tiempo de ejecución de las obras. ............................................. 44 Figura 13 Opinión sobre tipo de pavimento que se considera "mejor". ........................... 45 Figura 14 Mapa de Cundinamarca y ubicación geográfica de Guasca. ............................ 46 Figura 15 Localización de las vías a intervenir pertenecientes al proyecto ...................... 46 Figura 16 División política de las veredas de Guasca. ..................................................... 47 Figura 17 Diagrama de flujo de procesos ......................................................................... 49 Figura 18 Diagrama de flujo de proyecto ......................................................................... 50 Figura 19 Visita de campo/Levantamiento topográfico. ................................................... 56 Figura 20 Plano topográfico de las vías del barrios San Juan Bosco................................ 56 Figura 21 Vista en planta vías del barrio San Juan Bosco. ............................................... 57 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323492 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323493 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323495 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323500 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323507 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323508 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323509 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323511 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323512 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Figura 22. Detalle vías a pavimentar en el barrio San Juan Bosco.¡Error! Marcador no definido. Figura 23. Detalle vías a pavimentar en el barrio San Juan Bosco.¡Error! Marcador no definido. Figura 24. Detalle vías a pavimentar en el barrio San Juan Bosco.¡Error! Marcador no definido. Figura 25. Detalle vías a pavimentar en el barrio San Juan Bosco. .................................. 57 Figura 26 Sección típica del pavimento rígido ................................................................. 60 Figura 27 Detalle isométrico pasajuntas y placa............................................................... 61 Figura 28 Detalle isométrico pasajuntas y placa............................................................... 61 Figura 29 Detalle de pasajuntas (vista en planta) ............................................................. 62 Figura 30 Esquema diseño andenes .................................................................................. 62 Figura 31 Diseños juntas cajas de inspección ................................................................... 63 Figura 33 Organigrama Ingey Constructores S.A.S. ........................................................ 74 Figura 34 Organigrama del proyecto. ............................................................................... 75 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323513 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323514 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323515 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323516 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323523 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69323524 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Listado de Tablas Tabla 1. Matriz DOFA. 32 Tabla 2 Matriz MEFI 33 Tabla 3 Matriz MEFE 34 Tabla 4 Relación de proveedores, clientes y mano de obra. 47 Tabla 5 Número de habitantes por vereda y zona urbana de Guasca. 48 Tabla 6 Obras físicas requeridas para el desarrollo del proyecto. 52 Tabla 7 Maquinaria, herramienta y equipo 53 Tabla 8 Matriz plan de adquisiciones. 54 Tabla 9 Muebles y enseres 55 Tabla 10 APU para actividad Pavimento en concreto hidráulico. 58 Tabla 11 Cuadro resumen APU'S 59 Tabla 12 Aspectos legales 64 Tabla 13 Disposiciones ambientales a tener en cuenta para ejecutar el proyecto 65 Tabla 14 Matriz de Leopold (Impacto ambiental). 66 Tabla 15 Cuadro resumen balance de personal requerido en el proyecto 76 Tabla 13. Matriz de Leopold (Impacto ambiental). ¡Error! Marcador no definido. Tabla 17 Ficha técnica de actividades y cantidades del proyecto. 82 Tabla 18 Presupuesto oficial para el proyecto. 83 Tabla 19 Listado de actividades del proyecto. 84 Tabla 20 Costeo personal del proyecto. 85 Tabla 21 Costeo de materiales del proyecto. 85 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326542 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326546 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326551 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326553 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326555 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326557 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326558 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326559 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326560 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326561 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326562 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Tabla 22 Costeo de equipos del proyecto 86 Tabla 23 Presupuesto del proyecto por actividad 87 Tabla 24 Línea base del presupuesto. 88 Tabla 25 Presupuesto semanal del proyecto. 89 Tabla 26 Ficha técnica instrumentos 95 Tabla 27 Matriz plan de gestión de calidad. 100 Tabla 28 Programa de seguimiento calidad 101 Tabla 29 Matriz de riesgos del proyecto. 105 Tabla 30 Matriz de gestión de interesados. 106 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326563 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326564 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326565 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326566 file:///F:/DOCUMENTOS%202019912/23.%20ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/ESPECIALIZACION%20EN%20GERENCIA/TESIS/PAVIMENTACIÓN%20DE%20LAS%20VÍAS%20DEL%20BARRIO%20SAN%20JUAN%20BOSCO%20EN%20GUASCA%20CUNDINAMARCA%2014042021.docx%23_Toc69326567 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Lista de anexos ANEXO A. Ficha técnica instrumentos………………………………………..63 ANEXO B. Planos del proyecto……………………………………………….75 ANEXO C. Acta de constitución del proyecto...……………………………….75 ANEXO D. Plan de gestión de calidad………...……………………………….75 ANEXO E. Matriz gestión de riesgos….……...……………………………….75 ANEXO F. Matriz gestión de interesados…………………………………….101 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Resumen La comunidad del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca, Cundinamarca se ha visto afectada por no contar con vías peatonales y vehiculares aptas para su transitabilidad y el disfrute de estos espacios por parte de sus habitantes; lo que se observa es que las vías no se encuentran pavimentadas y cuando se presentan precipitaciones, es cuando más se presentan inconvenientes para sus habitantes como inundaciones, barrizales, generación de polvo que impactan negativamente su salud y por ende su calidad de vida, la imposibilidad de ingresar con vehículos, motos o bicicletas, malos olores por la falta de sumideros y alcantarillas, entre muchas otras razones las que nos llevan a realizar este proyecto. Palabras clave: pavimento en concreto rígido, vías secundarias y terciarias. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA Abstract The community of the San Juan Bosco neighborhood in the municipality of Guasca, Cundinamarca has been affected by not having pedestrian and vehicular roads suitable for their walkability and the enjoyment of these spaces by its inhabitants; What is observed is that the roads are not paved and when rainfall occurs, it is when there are most inconveniences for its inhabitants such as floods, mudflats, generation of dust that negatively impact their health and therefore their quality of life, the impossibility entering with vehicles, motorcycles or bicycles, bad smells due to the lack of drains and sewers, among many other reasons that lead us to carry out this project. Keywords: rigid concrete pavement, secondary and tertiary roads. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 17 Introducción Es bien sabido que las vías, de cualquier nivel, constituyen un factor importantísimo a la hora de incrementar el desarrollo de un país, ciudad o municipio en el ámbito tanto económico como social y cultural, por esta razón nace este proyecto que busca beneficiar a la comunidad del barrio San Juan Bosco y sus alrededores; en el presente documento se exponen todos los factores intervinientes en la ejecución del proyecto como: • Estudio de mercado, que abarca principalmente el recorrido por la zona de influencia, percepción de los stakeholders (habitantes del barrio), resultados de la encuesta implementada y análisis del grupo focal, esto con el fin de verificar las condiciones del proyecto. • Aspectos técnicos, que incluye la consolidación de recursos para el desarrollo del proyecto y aspectos como macro y micro localización del mismo. • Estudios de tipo legal donde se recoge la información de normas y leyes que se deben tener en cuenta para la construcción de una vía. • Aspectos administrativos, donde se desarrolla la información completa de la organización Ingey constructores s.a.s, organigrama, personal y demás elementos necesarios. • Estudio financiero, donde se desglosa la información pertinente a fichas técnicas, presupuesto e información correspondiente a inversión inicial y capital de capital de trabajo. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 18 En Colombia se cuenta con kilómetros y kilómetros de vías por las cuales se transportan insumos, productos agrícolas, mercancía, se realizan actividades de turismo, se moviliza maquinaria, etc. es por esto que, en el caso particular del municipio de Guasca, ubicado en el departamento de Cundinamarca, se desea implementar un proyecto donde se tenga en cuenta que sus vías, tanto en zona rural como zona urbana requieren con urgencia intervención por parte del gobierno y las entidades correspondientes, se desea proponer y ejecutar proyectos que puedan brindar herramientas de desarrollo a sus comunidades en especial a los habitantes que con su trabajo impulsan el desarrollo económico de la región. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 19 1 Naturaleza y dimensión del tema de estudio Problema 1.1.1 Enunciado del problema Se tienen en cuenta que el desarrollo de la infraestructura en un país, específicamente la infraestructura vial, es una variable que influye fuertemente en el desarrollo económico y social de una comunidad, de este depende el traslado de personas, mercancías, maquinaria e insumos a diferentes zonas y poblaciones, además conecta las regiones más aisladas. En el área urbana del municipio de Guasca, de acuerdo al plan de ordenamiento territorial en el inventario de vial, se conoce que las vías en promedio tienen un ancho de 5 m, en su mayoría no cuentan con áreas para bermas y/o cunetas, en complemento tienen zonas para tránsito peatonal en anchos que oscilan entre 0,7 m y 1,0 m dependiendo de la zona específica, adicionalmente, se observa la presencia de sumideros, sin contar el sector de la vía nacional, el área urbana representa una longitud de vías aproximada de 10,84 Km, de los cuales 8,23 Km aproximadamente se encuentran pavimentados y 2,61 Km están en materiales de recebo o tierra, donde surge la necesidad y el tema central del proyecto. Las calles se encuentran principalmente pavimentadas con material asfáltico (pavimento flexible). (4 de marzo de 2000) https://mapasyestadisticas-cundinamarca- map.opendata.arcgis.com/datasets/36d343f7d38d47f187f50c37f7f34870 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 20 La calidad de las vías de acceso y tránsito vehicular y peatonal del barrio San Juan Bosco del municipio de Guasca Cundinamarca impide que la comunidad pueda realizar sus actividades diarias con tranquilidad y comodidad sobre todo en épocas de lluvia intensa o en temporadas de invierno, debido a que las mismas no poseen pavimentación y en el momento en que se presentan lluvias torrenciales o simples aguaceros estas se inundan y forman barrizales que son intransitables tanto por los habitantes como por los vehículos que intentan ingresar al barrio; el paso se vuelve limitado para las personas que transitan a pie, se presentan malos olores que pueden ocasionar enfermedades para la comunidad, entre otras problemáticas que se detallarán más adelante. 1.1.2 Formulación del problema ¿Resulta viable la construcción en pavimento rígido de las vías del barrio San Juan Bosco para dar solución a la problemática que aqueja a su comunidad en el municipio de Guasca, Cundinamarca? ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 21 Objetivos del estudio 1.2.1 Objetivo General Realizar un estudio de factibilidad de la pavimentación de las vías del barrio San juan Bosco en el Municipio de Guasca, Cundinamarca. 1.2.2 Objetivos específicos 1. Desarrollar un estudio de mercado que identifique la factibilidad de la pavimentación de las vías del barrio San juan Bosco en el Municipio de Guasca, Cundinamarca 2. Desarrollar el estudio técnico que determine las características del tipo de pavimento para el proyecto de factibilidad de la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca, Cundinamarca. 3. Desarrollar el estudio legal ambiental teniendo en cuenta que ya se cuenta con una empresa legalmente constituida para el proyecto de factibilidad de la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca, Cundinamarca. 4. Realizar un estudio administrativo donde se identifique la organización y requerimientos del personal necesarios para el proyecto de factibilidad de la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca, Cundinamarca ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 22 5. Examinar el componente financiero para el proyecto de factibilidad de la pavimentación en concreto rígido de las vías del barrio San Juan Bosco en Guasca, Cundinamarca ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 23 Justificación y alcance 1.3.1 Justificación Con el proyecto de libre inversión que se presenta lo que se busca es el mejoramiento de la calidad de vida de la comunidad del barrio San Juan Bosco del municipio de Guasca, Cundinamarca y se justifica teniendo en cuenta que, una vez intervenidas las vías del barrio, esta actuación contribuirá a: • El disfrute del espacio público por parte de los habitantes del barrio San Juan Bosco. • El mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del sector en razón de la facilidad para el acceso a sus viviendas y las zonas comunes que conforman el barrio San Juan Bosco. • El mejoramiento del tránsito de vehículos, motos y bicicletas pues las viviendas tendrían acceso directo. • La disminución de las infecciones gripales a causa del polvo o el barro que se genere dependiendo de la temporada climática. • La disminución de riesgo de inundaciones en la zona al tener una buena superficie para la evacuación de las aguas lluvias y elementos como sumideros y alcantarillas. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 24 1.3.2 Relación con la línea de investigación institucional La idea está enfocada en la cuarta línea de investigación de la universidad Minuto de Dios, exactamente la línea de Gestión social, participación y desarrollo comunitario, con lo cual buscamos mejorar la calidad de vida de una comunidad como la del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca, Cundinamarca que se ve afectada por la falta de pavimentación en sus vías, situación que los impacta negativamente en aspectos como la movilidad, transitabilidad, salud, entre otros. 1.3.3 Alcance El alcance de este proyecto comprende todos los estudios (sociales, ambientales, técnicos, financieros, de prefactibilidad, etc.) requeridos para el proceso constructivo de pavimentación en concreto rígido para las vías del barrio San Juan Bosco del municipio de Guasca, Cundinamarca y de esta manera satisfacer las necesidades de esta comunidad. 2 Estado del arte A continuación, se presentan estudios y artículos relacionados íntimamente con la construcción de vías y los procesos constructivos que se pueden implementar dependiendo de la ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 25 zonificación, estudios técnicos, entre otros, esto con el fin de dar soporte al proyecto presentado y con el ánimo de dar a conocer diversos antecedentes. El rol de las VÍAS TERCIARIAS en la construcción de un nuevo país “Para el planteamiento de estrategias que propendan por la construcción de un nuevo campo colombiano, es necesario observar las oportunidades de mejora que se pueden desarrollar en este momento con base en los programas de vías terciarias que el país ha ejecutado en las últimas décadas.”. (Correa,2017, pág.65) Tecnologías Para Vías Terciarias: Perspectivas y Experiencias Desde la Academia “Las vías terciarias son vitales para el desarrollo regional de un país. No obstante, el éxito de estos proyectos viales exige la ejecución de estudios específicos que permitan seleccionar y aplicar las tecnologías más apropiadas para cada tipo de proyecto. En este sentido, y debido a la alta diversidad tanto en los suelos como en las condiciones climáticas que existen en las diferentes regiones del país, se debe reconocer que no existe una única técnica que pueda ser aplicada a nivel nacional.”. (Caro,2017, pág. 20) ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 26 Estrategias Estatales Para El Mejoramiento De La Red Terciaria “Como ustedes saben, la responsabilidad de la red terciaria colombiana está distribuida entre la Nación, los Departamentos y los municipios (que tienen la mayor parte).” (Andrade, 2017, pág. 88). Vías Terciarias Para La Paz Es por esto que las vías terciarias son absolutamente necesarias para lograr la presencia institucional en todo el país, y así poder implementar programas sociales efectivos en vivienda, salud y educación, entre otros; para desarrollar proyectos productivos y, sobre todo, contribuir a la equidad y la convivencia pacífica. (Cardona,2017, pág. 10) “Beneficios representados en menores tiempos de viaje, acceso de vehículos de mayor capacidad, mayor acceso de los pobladores a servicios sociales, y en general menores costos de transporte.” (Martínez ,2017, pág.52). El sector de construcción y obras públicas. la necesidad de nuevos modelos de financiación El análisis financiero del sector, fuentes y flujos de financiación del mismo, sus modalidades, problemas y soluciones, constituye una referencia fundamental en cuanto al ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 27 diagnóstico de la recesión actual, y sobre todo permitirá sugerir un conjunto de orientaciones de política económica dirigidas a la reactivación del sector de cara a su desarrollo futuro. (Rapela,2012, pág. 77) Evaluación de pavimentos Es importante tener en cuenta que en los procesos de diseños de pavimentos se encuentra diferentes criterios como si es concreto rígido, flexible o articulado de acuerdo a el tipo de material que se encuentre en la sub rasante, el tipo de tráfico que va a tener la vía, los tipos de descarga hidráulica Analysis of the performance of road subgrades using concepts of pavement mechanics El pavimento se considera un sistema de múltiples capas finitas, sujeto a tensiones, deformaciones y desplazamientos por las demandas cíclicas del tráfico. La cimentación de la estructura debe tener capacidad de soporte compatible con la intensidad y frecuencia con la que se solicitará. (Santos,2020, pág.1) ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 28 3 Diseño Metodológico Tipo de estudio En este caso se opta por un tipo de investigación descriptiva-exploratoria, con un enfoque cuantitativo, ya que mayor interés es recopilar la mayor cantidad de información cuantificable para utilizarla en un análisis estadístico de la población que se verá beneficiada, realizar encuestas a sus habitantes y poder determinar las diferentes variables que están afectando la calidad de vida de la población. Adicionalmente que estudio técnico arroje su viabilidad y posibles opciones de pavimentación y aliviar la problemática por la falta de vías aptas para la comunidad. Población y muestra La población objeto de estudio son los habitantes, mayores de edad, del barrio San Juan Bosco del municipio de Guasca, Cundinamarca que se verán beneficiados con la pavimentación de las vías y la muestra será determinada por esta población de 71 personas distribuidas entre 55 personas masculinas y 45 personas femeninas (rango de edad:18 a 50 años) que habite una residencia o local comercial en el barrio. Instrumento ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 29 El instrumento del cual se va a hacer uso para obtener información y desarrollar este proyecto consiste en utilizar un formulario tipo encuesta de 10 a 12 preguntas que nos permitirán analizar con un referente más sesgado y claro el panorama, las necesidades y la viabilidad de nuestro proyecto de inversión. Otro instrumento que se puede construyó es un grupo focal donde se llevaron a cabo entrevistas colectivas con el ánimo de consolidar la información sobre las necesidades de la comunidad. Procedimientos Los procedimientos que se llevarán a cabo para la encuesta son los siguientes: Se realizará una prueba de campo inicial en el cual se realizó la misma a 71 individuos garantizando que minimizar errores ya que se está realizando a la totalidad de la población del sector, esta será la prueba piloto que determinará la confiabilidad de la misma, en caso de encontrar errores o preguntas que no apunten a la dirección requerida se realizarán las correcciones necesarias. En cuanto se tengan las correcciones realizadas se enviará la encuesta vía mail, WhatsApp o se entregarán en el grupo focal para su desarrollo en tiempo real, cada uno de los integrantes de la muestra deberá diligenciar la misma y contará con un tiempo determinado para responder las preguntas que indiquen cuales son las necesidades reales de la comunidad y proceder con el estudio para determinar su viabilidad; los datos se consignarán en una base a la que el grupo de trabajo tendrá acceso con el fin de socializarla, analizarla y continuar con el proceso de verificación, esto con el fin de viabilizar el proyecto y ejecutarlo de acuerdo a las condiciones encontradas. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 30 4 Estudio de mercado Descripción del proyecto/ Descripción del bien o servicio que ofertará el proyecto El proyecto consiste en realizar la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca Cundinamarca para dar solución a la problemática que aqueja a la comunidad; el proyecto busca evaluar las alternativas que se ajusten a las condiciones técnicas (tipo de suelo, tipo de pavimento, etc.) y a las condicione financieras tomando en cuenta que se verificarán los planes de inversión, las fuentes de inversión, entre otras variables importantes. El servicio que se ofertará hace referencia a la construcción de pavimento para las vías del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca Cundinamarca, lo que incluye una serie de actividades tales como: el mejoramiento del suelo, la instalación de la estructura de la vía, obras de arte, recolección de escombros, entre otros, actividades que se estudiarán y viabilizarán haciendo uso de presupuestos y estudios y conceptos técnicos por parte de profesionales dedicados a la construcción. Análisis del sector económico donde está el proyecto En el municipio de Guasca Cundinamarca se determinan las actividades principales como agrícolas (en el sector se cultiva y comercializa fresa, durazno, arándano, champiñón) y se cuenta con industria lechera por lo que se define este como: sector primario que comprende todas las actividades de obtención de los recursos naturales. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 31 Matriz DOFA Uno de los componentes más importantes para realizar este proyecto es analizar, por medio de una matriz DOFA, las fortalezas, debilidades, amenazas y oportunidades con que cuenta la organización, el desarrollo de esta matriz nos da un indicativo de cómo se encuentra la empresa y que se debe mejorar y/o aprovechar para el desarrollo de la misma y de las actividades que se realicen en torno a ella. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 32 Oportunidades Amenazas O1. Contratación de personal recién egresado para entrenar y ocupar cargos a largo plazo dentro de la organización. A1. Por ser una empresa joven se crean dificultades para contratar ciertas cuantias. O2. La empresa facilita la creación de consorcios,uniones temporales, etc para obtener mayor músculo financiero en los procesos de licitación. A2.Se evidencia corrupción en la contratación lo que dificulta la transparencia en los procesos de algunas organizaciones. O3. Se puede ampliar el campo de contratación hacía otros departamentos. A3. El crecimiento del sector y la creación de empresas nuevas aumenta la competencia. Fortalezas ESTRATEGIAS FO ESTRATEGIAS FA F1. Empresa lider en procesos de contratación pública. E1 F1O1. Entrenar personal recién egresado para especializarlo en pliegos de condiciones y propuestas con el fin de aumentar la participación y adjudicación de contratos a la empresa. E7 F1A3. Contemplar la posiblidad de contratar con empresas privadas para abarcar mas espacios en el sector y aumentar la participación en contratación en el sector público. F2. Se cuenta con personal de ingenieros y personal administrativo idóneo para ejecutar los proyectos con calidad. E2 F2O3. Al contar con personal especializado,ampliar el campo de ejecución de proyectos generará oportunidades de crecimiento para la empresa. E8 F3A1. Se deben implementar estrategias para que a largo plazo la empresa con base en la calidad de sus proyectos y experiencia pueda contratar cuantías mayores a las que maneja actualmente. F3. La empresa se distingue por su cumplimiento en la entrega de proyectos. E3 F2O2. Se deben buscar alianzas estrátegicas con otras empresas del sector para contratar a mayor escala a nivel nacional. E9 F1A2. Como empresa lider en el sector se debe dar ejemplo y dejar precendentes de la transparencia en los procesos de contratación tanto públicos como privados. Debilidades ESTRATEGIAS DO ESTRATEGIAS DA D1. Por el corto plazo de algunos proyectos el personal de obreros y oficiales rota mucho. E4 D1O3. Se puede implementar un plan de contratación de personal que se rote por los municipios donde se ejecuten los proyectos de tal forma que no deban realizarse grandes desplazamientos. (ejm. Sopó,Guasca,Gachetá). E10 D3A1. Se debe acumular experiencia con contratos de grandes cuantías lo que generará mayores ingresos y utilidades a la empresa lo que le dará la oportunidad de invertir en maquinaria y personal especializado. D2.Se deben realizar capacitaciones de ingreso constantes al personal que ingresa debido a la rotación. E5 D2O3. Al realizar la E4 se minimizan las jornadas de capacitación inicial al personal y se rota menos al mismo. D3. No se cuenta con maquinaria propia lo que implica subcontratar la misma. E6 D3O2. Al generar músculo financiero y aumentar las utilidades de la empresa se puede pensar en adquirir maquinaria amarilla. Dimensiones internas vs. Dimensiones externas Retos estratégicos: R1 (E1E2E3): Se debe crear una estrategia que permita la contratación de personal profesional recién egresado y que permita su entrenamiento y especialización (oportunidad de estudios de posgrados),crear asi un departamento que capacite y especialice al personal para que puedan crecer dentro de la empresa y obtener cargos de mayor responsabilidad,por ende la organización obtendrá beneficios también que se verán reflejados en la buena gestión y ejecución de proyectos. R2 (E4E5E10): Se debe crear una estrategia que aumente las utilidades (con acumulación de experiencia y contratación de mayores cuantías) de la empresa de tal forma que al realizar la contratación de personal operativo se pueda crear un staff de personal fijo que se pueda trasladar entre municipios y proyectos y con esto evitar rotación de personal,capacitaciones recurrentes y afiliación y desafiliación constante de personal. Tabla 1. Matriz DOFA. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 33 Matriz MEFI Es de vital importancia conocer las fortalezas y debilidades de la organización, en este orden de ideas se puede argumentar con mayor facilidad el potencial de la misma para realizar el proyecto y posterior ejecución de la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco y al mismo tiempo evaluar la viabilidad de este haciendo uso de una matriz MEFI de análisis interno, como se muestra a continuación: Tabla 2 Matriz MEFI Calificación (C) [3 o 4] Puntuación ponderada (P*C) Calificación (C) [1 o 2] Puntuación ponderada (P*C) Fortalezas internas 2,1 Personal profesional idóneo 0,2 4 0,8 Sólido equipo de trabajo 0,01 3 0,03 Experiencia en contratación pública 0,3 3 0,9 Ambiente de trabajo ameno 0,09 4 0,36 Debilidades internas 0,7 Gran rotación de personal operativo 0,02 1 0,02 Maquinaria alquilada,no propia 0,3 2 0,6 Se debe capacitar constantemente por la rotación al personal operativo 0,03 1 0,03 Empresa relativamente joven en el sector 0,05 1 0,05 Total parcial: 1,00 2,1 0,7 2,8 Ponderación TOTAL: Si la puntuación ponderada total es inferior a la media (2,5), significa que es una organización con serias debilidades. Es necesario analizar exhaustivamente las categorías y variables críticas. 2,8 Si la puntuación ponderada está entre (3,5 y 4), indica que es una organización con más fortalezas que debilidades. Es necesario identificar las fortalezas más altas, para contrarrrestar las debilidades. Conclusión del análisis general interno: 6. Conclusión del análisis interno: En un párrafo de máximo 4 líneas, redacte la conclusión. Recuerde que 4 corresponde a la ponderación más alta; 2,5, a la media y 1, a la más baja. De acuerdo al resultado del análisis interno de la organización que arroja una ponderación de 2,8 se concluye que Ingey constructores s.a.s tiene debilidades que debe analizar y se deben buscar planes de mejora,de igual forma tiene fortalezas que complementan positivamente las cualidades de la organización. Se implementarán estrategias para mitigar las afectaciones que puedan generar estas debilidades. FACTORES INTERNOS CLAVE Ponderación (P) [0 y 1] Fortaleza Debilidad ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 34 Matriz MEFE De igual forma se deben conocer oportunidades y amenazas externas a las que se expone la organización frente al mercado por lo que se puede evaluar la misma por medio de una matriz MEFE y de esta manera crear estrategias de fortalecimiento: Tabla 3 Matriz MEFE Generalidades del sector donde pertenece el proyecto Los habitantes del barrio San Juan Bosco y del municipio de Guasca se dedican principalmente a actividades agrícolas y agropecuarias en las empresas conformadas en el Calificación (C) [1, 2, 3 o 4] Puntuación ponderada (P*C) Calificación (C) [1, 2, 3 o 4] Puntuación ponderada (P*C) Oportunidades externas 1,09 Creación de consorcios y UT para ampliar la contratación 0,3 3 0,9 Ampliar departamentos de contratación 0,05 1 0,05 Contratación de personal recién egresado 0,06 2 0,12 Crecimiento del sector de la construcción 0,01 2 0,02 Amenazas externas 0,92 Pandemia 2020-2021 0,34 2 0,68 Corrupción en el sector 0,04 1 0,04 Competencia 0,2 1 0,20 1,00 1,1 0,9 2,0Conclusión del análisis general externo: En un párrafo de máximo 4 líneas redacte la conclusión . De acuerdo al resultado del análisis externo se puede concluir que Ingey constructores s.a.s es una empresa que responde de manera positiva (media) a las oportunidades del sector y que al mismo tiempo tiene un manejo estandar de las estrategias para afrontar las amenazas provenientes del sector. 2,0 Ponderación total Interpretación del análisis externo Recuerde que 4 corresponde a la ponderación más alta; 2,5, a la media y 1, a la más baja. 4 indica que la organización responde muy bien a las oportunidades y amenazas del sector o de la industria; en sus estrategias se aprovechan las oportunidades existentes, y se minimizan los posibles efectos adversos de las amenazas externas. 1 señala que las estrategias de la empresa NO aportan a la capitalización de oportunidades, y tampoco evitan las amenazas externas. FACTOR Ponderación (P) [0 y 1] Oportunidad Amenaza ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 35 municipio; de acuerdo al plan municipal de gestión del riesgo de desastres del municipio de Guaca Cundinamarca la economía del municipio gira en torno a la explotación de los recursos naturales, representados en actividades agropecuarias, cultivos de flores y minería. Se destaca la presencia de cultivos transitorios como arándano, champiñones, durazno arverja, papa, zanahoria, especies aromáticas, hortalizas como lechuga, acelga, coliflor, repollo, cilantro y remolacha. De acuerdo a los últimos análisis de uso y cobertura del suelo, este tipo de cultivos, mezclados con pastos ocupan cerca de 4672 hectáreas. En relación con otros usos significativos, se destaca la fresa que ocupa aproximadamente 136.5 Ha. Los cultivos cofinanciados aproximadamente 129.9 Ha, y 20.64 Ha. Son cultivos anuales. En forma competente, los cultivos de papa ocupan un promedio de 832 hectáreas sembradas. Los cultivos que generan mayor número de empleos a la población son las flores, pero igualmente es indudable que el sector ha incorporado en su proceso productivo una serie de acciones para mejorar su desempeño ambiental y su responsabilidad social, especialmente frente a su grupo de trabajadores. Basado en del ministerio del interior y de justicia (https://repositorio.gestiondelriesgo.gov.co/bitstream/handle/20.500.11762/417/PMGR%20Guas ca.pdf?sequence=1&isAllowed=y) Mercado objetivo El mercado objetivo de este proyecto es la población de habitantes del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca Cundinamarca. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 36 Perfil del consumidor Al referirnos al perfil del consumidor lo que podemos observar es que se trata de una comunidad que habita en un municipio de Cundinamarca que posee en su mayoría áreas rurales. En la comunidad encontramos hombres y mujeres conformando núcleos familiares de entre 3 y 6 miembros, incluyendo hijos y también mascotas; dentro de la población encontramos adicionalmente adultos mayores, gran parte de la población labora en las empresas dedicadas a los cultivos y la industria lechera y los habitantes más jóvenes a sus actividades estudiantiles en colegios y escuelas cercanas al barrio. (4 de marzo de 2000) https://mapasyestadisticas- cundinamarca-map.opendata.arcgis.com/datasets/36d343f7d38d47f187f50c37f7f34870 Análisis de la oferta 4.9.1 Factores que determinan la oferta Se deben tener en cuenta los estudios técnicos que se deben realizar para definir qué tipo de pavimentación es apta y viable para la zona que se pretende mejorar, estas condiciones darán lugar a definir el presupuesto en materiales y mano de obra para poder ejecutar el proyecto en su totalidad. A continuación, se listan los factores que determinan la viabilidad de la oferta: Tipo de estructura. Presupuesto actualizado. Valor insumos y mano de obra dependiendo del proceso constructivo. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 37 Elementos prefabricados. Recursos económicos para ejecución. Análisis de la encuesta La encuesta y el grupo focal muestran que la comunidad se ve afectada por la no pavimentación del barrio sobre todo en épocas de invierno (26,8% de los encuestados), otra parte de los encuestados indica que la época de mayor afectación es en temporada seca cuando se levantan columnas de polvo (19,7%); otros datos relevantes obtenidos del grupo focal hace referencia a que los vehículos en épocas de invierno no pueden ingresar al barrio (23,9%) y por ende los habitantes se ven afectados, sobre todos personas de la tercera edad que tienen dificultades de movilidad, los niños no pueden salir a hacer actividad física por los barrizales que se generan al llover y las inundaciones que se presentan configuran un problema mayor para la comunidad en general. Como se mencionó anteriormente, se realizaron encuestas puerta a puerta y un grupo focal donde se evidenciaron las necesidades de la comunidad y la urgencia de realizar la pavimentación del barrio San Juan Bosco. Figura 1 Visita puerta a puerta ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 38 Resultados de la encuesta Los resultados que se encuentran a continuación nos dan un enfoque de la importancia no solo por la población que se encuentra en el sector si no las actividades que desarrollan cada uno de estas, la importancia que se presenta para la pavimentación del sector ya que daría un avance social, económico y de valorización del sector, se realizará la retroalimentación de la encuesta y grupo focal con el que se dio respuesta a las problemáticas que aquejan a la comunidad del barrio San Juan Bosco en el municipio de Guasca en Cundinamarca. La muestra con la que se realizó esta encuesta es la población total del barrio San Juan Bosco, habitantes mayores de edad y domiciliados permanentemente en el municipio. Las respuestas correspondientes a la encuesta se muestran a continuación: Figura 2 Grupo focal ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 39 Se determina el género de los participantes en el estudio de mercado ubicando las respuestas más comunes: género femenino y género masculino sin desconocer la existencia orientación de género diferentes a las mencionadas: Figura 3 División de población por genero Se toma en cuenta que la información obtenida es proveniente de personas mayores de edad y habitantes del municipio: Figura 4 División de población por edad. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 40 Otro factor importante a tener en cuenta corresponde a la actividad económica que desarrolla en el municipio o fuera de él la población encuestada, esto con el fin de enmarcar aún más la importancia de la pavimentación de las vías: Figura 5 Actividades a las que se dedican los habitantes del barrio principalmente. Se encuesta a la población sobre el tiempo que llevan viviendo en el municipio con el fin de conocer su antigüedad allí y el compromiso frente al desarrollo que pueda obtener la infraestructura y vías de su municipio y su barrio haciendo alusión a su sentido de pertenencia: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 41 Figura 6 Tiempo de residencia de los habitantes del barrio en Guasca. Uno de los puntos de mayor atención en este proceso hace referencia a la afectación que la No pavimentación de las vías del barrio implica en los habitantes del barrio y en su calidad de vida: Figura 7 Afectación de los habitantes por el estado de las vías del barrio. Además de los problemas de movilidad se debe hacer especial énfasis en la problemática principal que afecta a los habitantes del barrio San Juan Bosco y que está estrechamente ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 42 relacionada con la calidad de vida y las enfermedades a que se ven expuestos, sobre todo en épocas de invierno: Figura 8 Tipo de afectación que genera en los habitantes el estado de las vías. Se mide la intención de los habitantes del barrio San Juan Bosco en la inversión de recursos económicos para la intervención de sus vías: Figura 9 Intención de aporte económico para la pavimentación. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 43 Y el monto que estarían dispuestos a invertir en dicha pavimentación: Figura 10 Monto de la intención de aporte. Otra de las preguntas realizadas en la encuesta corresponde a si consideran que el municipio asuma el costo total del proyecto de pavimentación en el barrio San Juan Bosco, a lo que el 100% de los encuestados indica que SI: Figura 11 Percepción de adquisición de recursos. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 44 A modo de preparación para la comunidad del barrio, por ciertas incomodidades que se presentarán durante la ejecución del proyecto (como en toda obra civil), se plantearon tiempos de duración del proyecto y se solicitó a la comunidad seleccionar uno de ellos, con esto se crearán estrategias que ayuden a llevar a cabo estas actividades con la comprensión de la población y haciéndolos participes del desarrollo del mismo: Figura 12 Opinión sobre tiempo de ejecución de las obras. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 45 Se encuesta a la población del barrio San Juan Bosco sobre cuál de los tipos de pavimentación consideran apta para las vías del barrio San Juan Bosco, cabe resaltar que esta decisión es tomada enteramente luego de realizar los estudios y diseños pertinentes: Figura 13 Opinión sobre tipo de pavimento que se considera "mejor". 5 Aspectos Técnicos del Proyecto Macro localización Guasca es un municipio ubicado en la provincia del Guavio, tiene un área de 38.232 Ha. Se encuentra localizado en La latitud 4º 52’ y longitud 73º 53’; tiene una altitud promedio de 2672 m.s.n.m y una temperatura promedio de 16 º; Promedio anual de precipitación: entre 600 - 200 mms1; Días al año con precipitación: 1862. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 46 Limita por el norte con el Municipio de Tocancipá y Guatavita, por el oriente con los Municipios de Sopó y La Calera, por el sur con los Municipios de La Calera y Fómeque, por el occidente con los Municipios de Junín y Guatavita. Figura 14 Mapa de Cundinamarca y ubicación geográfica de Guasca. Figura 15 Localización de las vías a intervenir pertenecientes al proyecto ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 47 Figura 16 División política de las veredas de Guasca. En la tabla que se muestra a continuación se detallan proveedores, mano de obra e interesados del proyecto, información que más adelante se detallará con mayor detenimiento: Tabla 4 Relación de proveedores, clientes y mano de obra. Micro localización OBREROS GUASCA,SOPÓ CLIENTES HABITANTES BARRIO SAN JUAN BOSCO DIRECTOR,SST BOGOTÁ RESIDENTE SOPÓ MAESTRO GUASCA,SOPÓ ELEMENTOS PREFABRICADOS TOCANCIPÁ ESTRUCTURA METÁLICA SOPÓ PROVEEDORES MANO DE OBRA MACROLOCALIZACIÓN ACERO DE REFUERZO TOCANCIPÁ CEMENTO CHÍA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 48 De acuerdo a los estudios poblacionales realizados se puede evidenciar que la zona rural concentra gran parte de la población del municipio. En la zona urbana o casco urbano es donde se realizará el desarrollo y ejecución del proyecto de pavimentación. Aspectos de ingeniería 5.3.1 Diagrama del flujo de procesos A continuación, se muestra el diagrama de flujo del paso a paso, de una manera sencilla y básica, del proceso que se debe llevar a cabo para evaluar si se debe realizar el proyecto para la pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco de acuerdo a los requerimientos técnicos y el impacto social del mismo en la comunidad de Guasca Cundinamarca. Tabla 5 Número de habitantes por vereda y zona urbana de Guasca. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 49 Figura 17 Diagrama de flujo de procesos ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 50 El diagrama de flujo presentado muestra el proceso que se debe llevar a cabo para la construcción del proyecto de pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco de acuerdo a los requerimientos técnicos que hacen parte del proyecto. Figura 18 Diagrama de flujo de proyecto ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 51 5.3.2 Análisis de recursos del proyecto De acuerdo a lo planteado en el estudio del proyecto se puede analizar que los recursos para ejecutar el proyecto de pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco deben ser principalmente otorgados por parte del municipio, es decir recursos públicos; la comunidad (53,5%) estaría dispuesta a invertir para desarrollar el proyecto, pero no se alcanzaría a recibir el dinero suficiente para poder ejecutarlo, además se debe tener en cuenta que se trata de una vía pública como se pudo evidenciar en plan de ordenamiento territorial del municipio de Guasca, por lo que se debe revisar el marco legal que cobije la procedencia de los recursos, ya que existen órganos departamentales o nacional que podrían ayudar a la financiación de estos recursos 5.3.3 Especificaciones de los recursos requeridos para implementación y puesta en marcha del proyecto De acuerdo a las especificaciones que requiere este tipo de pavimentación a implementar en las vías del barrio San Juan Bosco cabe resaltar que los recursos estarán dictaminados por los presupuestos del tipo de pavimentación en cuanto a criterio técnico (ingeniería civil) y aprobación de recursos por parte del municipio de Guasca. Se debe tener en cuenta factores como: precios de los materiales (arena, grava, de refuerzo, herramienta), mano de obra, variables ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 52 económicas del marco legal de contratación pública, entre otros los cuales se detallarán más adelante. 5.3.4 Obras Físicas para el proyecto De acuerdo a la revisión de las obras físicas requeridas para el desarrollo del proyecto, se destacan las siguientes: Tabla 6 Obras físicas requeridas para el desarrollo del proyecto. 5.3.5 5.1.5 Maquinaria, herramientas y equipo necesario en el proyecto Al realizar el desglose de actividades del proyecto es necesario documentar el tipo de maquinaria y equipos que se requieren para su ejecución y de esta manera gestionar las OBRA FÍSICAS PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO Oficina Almacén Espacio destinado a actividades administrativas (Informes,comités de obra,etc.) Espacio para guardar materiales de obra (cemento,pintura,acero de refuerzo) Baño portátil Espacio implementado para los trabajadores de acuerdo a salud ocupacional (SST) ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 53 adquisiciones. Ingey constructores s.a.s no cuenta con maquinaria propia por lo que se requiere realizar contratos de alquiler. A continuación, se relacionan los equipos y maquinaria de la cual se hará uso, así como los insumos para desarrollar cada una de las actividades del presupuesto para llevar a feliz término el contrato: Tabla 7 Maquinaria, herramienta y equipo MAQUINARIA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO NECESARIO EN EL PROYECTO MAQUINARIA HERRAMIENTA EQUIPO Vibrocompactador,Retroexcavadora, Bobcat,Fresadora. Martillo,puntero, taladro,pulidora. Rana,canguro,formaleta. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 54 Tabla 8 Matriz plan de adquisiciones. 5.3.6 Muebles y enseres requeridos en el proyecto Como parte del desarrollo del proyecto se debe contar con un espacio apto para atender los requerimientos de tipo administrativo que requiera la obra, es por esto que a continuación se listan los muebles y enseres para poder dotar el espacio. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 55 MUEBLES Y ENSERES OFICINA Escritorios, sillas, armarios. CÓMPUTO Monitor, teclados, mouse, impresoras. EQUIPO Plotter, multifuncional. Tabla 9 Muebles y enseres 5.3.7 Componente proceso constructivo Como primera medida es necesario realizar una visita con el equipo de topografía, esto con el fin de levantar el área de trabajo y verificar con precisión datos como: las dimensiones de las vías, coordenadas, estado del terreno, altitud; esta información es de vital importancia para poder generar el estudio técnico y financiero para avalar la ejecución del proyecto de pavimentación. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 56 Figura 19 Visita de campo/Levantamiento topográfico. Luego de realizar el levantamiento y procesar todos los datos obtenidos se procede a realizar los planos del proyecto que servirán como guía del trabajo que se debe realizar en las vías del barrio San Juan Bosco, así mismo harán parte de los entregables que se deben allegar a la consultoría y al patrocinador (Alcaldía municipal de Guasca) a quienes se les presentará el proyecto. Figura 20 Plano topográfico de las vías del barrios San Juan Bosco. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 57 Figura 21 Vista en planta vías del barrio San Juan Bosco. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 58 Se realiza un recorrido posterior para verificar el estado de los andenes, cámaras de inspección, drenajes, etc. con el fin de realizar todo el desglose de actividades y así mismo realizar el presupuesto del proyecto y posterior evaluación de viabilidad. Es necesario tomar en cuenta el análisis de precios unitarios para generar los valores de cada actividad conforme a la experiencia del director del proyecto y a los históricos manejados en diversos procesos en los que la empresa ha participado, adicionalmente se deben verificar los valores que manejan para cada una de las actividades del proyecto, organizaciones como el INVIAS, el ICCU, entre otros. Tabla 10 APU para actividad Pavimento en concreto hidráulico. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 59 Luego de analizar cada actividad, verificar los paso a paso y los precios en el mercado con los datos históricos se procede a realizar una tabla resumen donde se observan los resultados de los ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU) para el proyecto: No. Ítem pago DESCRIPCIÓN UNID. COSTO UNITARIO 1 201,80 DEMOLICIÓN DE PAVIMENTO RÍGIDO M3 $ 27.113,00 2 600.2.3 EXCAVACIONES VARIAS EN MATERIAL COMÚN EN SECO M3 $ 71.077,00 3 311,10 AFIRMADO M3 $ 80.613,00 4 330,10 BASE GRANULAR CLASE A M3 $ 131.001,00 5 500,10 PAVIMENTO DE CONCRETO HIDRÁULICO M3 $ 594.792,00 6 630,10 CONCRETO SIMPLE (SIN REFUERZO) (ANDEN e=0.10 M) M3 $ 535.488,00 7 630,10 CONCRETO SIMPLE (SIN REFUERZO) (SARDINEL H=0.50 M) M3 $ 535.488,00 8 1,00 REALCE CAMARAS DE INSPECCIÓN UN $ 420.237,00 9 2,00 SUMIDERO DOBLE REJA TIPO SIFÓN UN $ 901.521,00 Tabla 11 Cuadro resumen APU'S Como parte de la revisión y desglose de actividades, visita de campo, análisis de precios unitarios (APU´S), revisión de cantidades de obra, entre otras actividades es necesario conocer el aspecto técnico de las obras que se van a realizar; el proyecto debe ser totalmente analizado de tal forma que al realizar la gestión de costos y riesgos se abarquen en su totalidad y se realice un desglose tan completo que no haya lugar a falencias en su planificación y posterior ejecución. De los estudios técnicos y de diseño se obtienen una serie de planos con esquemas que muestran los detalles de la pavimentación en cuanto a estructura, espesores, procesos constructivos, entre otros que servirán de apoyo cuando se esté ejecutando el proyecto y que harán parte de los entregables como: planos récord. Algunos de estos diseños se verán ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 60 modificados durante la ejecución de las actividades teniendo en cuenta que se pueden presentar imprevistos durante el mismo. Figura 23 Sección típica del pavimento rígido ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 61 Figura 24 Detalle isométrico pasajuntas y placa Figura 25 Detalle isométrico pasajuntas y placa ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 62 Figura 26 Detalle de pasajuntas (vista en planta) Figura 27 Esquema diseño andenes ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 63 Figura 28 Diseños juntas cajas de inspección 6 Estudio Legal Ambiental Definición del nombre Ingey constructores S.A.S. empresa legalmente constituida que por documento privado No 1 de asamblea de accionistas del 30 de julio de 2018, inscrita el 2 de agosto de 2018 bajo el número 02300125 del libro IX. Las sociedades por acciones simplificadas están reglamentadas según la ley 1258 de 2008, es una sociedad de capitales, de naturaleza comercial. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 64 Distinción de marca Ingey constructores s.a.s se distingue por ser una empresa constructora que ejecuta sus proyectos a lo largo y ancho de Colombia, en sectores urbano y rurales. Contamos con una empresa establecida con gran trayectoria en el sector público y privado. Aspectos legales La tabla que se muestra a continuación lista las disposiciones legales y la normatividad que regirá las actividades a ejecutar en el desarrollo del proyecto de pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en Guasca Cundinamarca al tratarse de contratación pública y de un proyecto de obra civil (infraestructura vial). NSR10 NTC Normas técnicas Colombianas ASPECTOS LEGALES Exigencia de contar con una interventoría para proyectos contratados con el Estado. Obligación de presentar proyectos arquitectónicos que tengan en cuenta a las personas en condición de discapacidad. Exigencia de estudios arquitectónicos, geotécnicos, estructurales, no estructurales. Especificaciones Generales de Construcción y Normas de Ensayo para Materiales de Carreteras Norma sismoresistente Ley 80/93 Ley 1680/13 Ley 400/97 Normas INVIAS Tabla 12 Aspectos legales ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 65 Disposiciones ambientales a tener en cuenta para ejecutar el proyecto Al ejecutar este tipo de proyecto, independientemente del tipo de pavimentación a usar, es totalmente importante conocer y aplicar las disposiciones ambientales a las que se deben ceñir las actividades realizadas; a continuación, se listan los ítems a tener en cuenta para la correcta ejecución del proyecto en términos ambientales y que harán parte de los entregables para el desarrollo y finalización del proyecto. DISPOSICIONES AMBIENTALES Corporación autónoma regional CAR Se debe verificar la existencia de recursos naturales, flora o fauna que pueda ser afectada por el desarrollo del proyecto. Recolección de bolsas de cemento usadas La empresa que provee el cemento realizará la recolección de las bolsas para su disposición final y/o reciclaje. Licencias para disposición de residuos de baño portátil Los residuos generados por el uso del baño portátil deben ser manejados por parte de la empresa proveedora con base en licencias expedidas por la CAR. Generación de escombros Se realiza la disposición de escombros resultante de excavaciones y/o demoliciones en espacios aprobados por la CAR y que deben presentar soportes de constitución. Tabla 13 Disposiciones ambientales a tener en cuenta para ejecutar el proyecto ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 66 Matriz de Leopold: impacto ambiental Se debe realizar una evaluación cualitativa del impacto ambiental que se generará de las actividades ejecutadas en las fases técnicas y operativas del proyecto. A continuación, se mostrará la matriz de Leopold para el proyecto de pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco con la que se busca mitigar los efectos ambientales que se derivan de estas actividades y que como parte de la responsabilidad social y ambiental deben gestionarse. E V A L U A C IO N E S ACCIONES PROPUESTAS A . A lt e ra c ió n d e l a c u b ie rt a t e rr e s tr e PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA C. RECURSOS RENOVABLES D. TRATAMIENTO Y VERTIDO DE RESIDUOS 2 . C A R A C T E R IS T IC A S O C O N D IC IO N E S D E L M E D IO S U S C E P T IB L E S D E A L T E R A R S E MATRIZ DE LEOPOLD PARA LA EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES 1. ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR EFECTOS AMBIENTALES INSTRUCCIONES A. MODIFICACIÓN DEL RÉGIMEN B. TRANSFORMACIÓN DEL SUELO Y CONSTRUCCIÓN 1. Identificar todas las acciones (Situadas en la parte superior de la matriz) que tienen lugar en el proyecto propuesto C . R u id o s y v ib ra c io n e s A . C a rr e te ra s y c a m in o s B . P a v im e n ta c io n e s o r e c u b ri m ie n to s d e s u p e rf ic ie s 4. El texto que acompaña la matriz consistirá en la discusión de los impactos más significativos, es decir aquellos cuyas filas y columnas están señalados con las mayores calificaciones y aquellos cuadritos suscritos con números superiores. 2. Bajo cada una de las acciones propuestas, trazar una barra diagonal en la intercepción con cada uno de los términos laterales de la matriz, en caso de posible impacto 3. Una vez completa la matriz en la esquina superior izquierda de cada cuadrito con barra, calificar de 1 a 10 la MAGNITUD del posible impacto.10 representa la máxima magnitud y 1 la mínima (el cero no es válido). Delante de cada calificación poner + si el impacto es beneficioso. En la esquina inferior derecha de cada cuadrito calificar de 1 a 10 la IMPORTANCIA del posible impacto (por ejemplo si es regional o simplemente local) 10 representa la máxima importancia y 1 la mínima (El cero no es válido). A . V e rt id o s d e e fl u e n te s u rb a n o s y a g u a s d e r ie g o A . R e c ic la d o d e r e s id u o s A . C A R A C T E R ÍS T IC A S F ÍS IC A S Y Q U ÍM IC A S 1 . T IE R R A A. Materiales de construcción B. Suelos 2 . U S O A. Residencial 3 . N IV E L C U L T U R A L A. Estados de vida B. Salud y seguridad C. Empleo D. Densidad de población 4 . S E R V IC IO S E IN F R A E S T R U C T U R A S A. Estructuras B. Red de servicios B .C O N D IC IO N E S C U L T U R A L E S Tabla 14 Matriz de Leopold (Impacto ambiental). ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 67 Análisis de la matriz de Leopold De acuerdo a la matriz de Leopold y la valoración de impactos y riesgos del proyecto se puede afirmar: Que el impacto ambiental negativo que se genera con la intervención de las vías del barrio San Juan Bosco se puede mitigar ejecutando planes estratégicos enfocados a la seguridad de la comunidad en términos de señalización, generación de zonas de acopio de materiales demarcadas, sensibilización a la comunidad de las zonas de libre tránsito y zonas prohibidas. Se genera un impacto positivo como generación de empleo y mejora en la calidad de vida de la comunidad con la ejecución de la pavimentación de las vías. De acuerdo a las actividades y proceso constructivo el impacto sobre afluentes o fuentes hídricos es mínimo, esto porque se manejarán estrategias de control de vertimiento de residuos en los mismos. En cuanto a uso, el impacto no implica mayor gravedad debido a que se trata de una zona de uso residencial, la importancia está marcada por los beneficios que la población del barrio San Juan Bosco va a adquirir con la construcción del pavimento. Aunque las actividades del proceso constructivo podrían generar impacto en la salud de los habitantes, este será mitigado con estrategias como uso de agua para mitigar las partículas del cemento y material como arena, uso de equipos que no generen intensidad de sonidos con decibeles altos, entre otras. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 68 El impacto ambiental generado por el proyecto al suelo (por uso de agregados pétreos) es mínimo, ya que la explotación de dicho material se realiza con canteras certificadas, en este caso por la CAR, que poseen herramientas para evitar la afectación al medio ambiente y políticas de sostenibilidad ambiental y social. Se debe tener en cuenta la afectación a estructuras, generación de escombros y residuos (como bolsas de cemento) que se originan durante el desarrollo del proceso constructivo y buscar herramientas para lograr la mitigación del impacto negativo que estas actividades generan. El impacto negativo en la salud y bienestar de la comunidad del barrio San Juan Bosco derivado de las actividades de construcción del pavimento se deben considerar temporales, ya que, al finalizar el proyecto, incluso se anularán las afectaciones debidas al estado inicial de las vías, mismas que se pusieron de manifiesto en la encuesta y grupo focal (Enfermedades respiratorias, problemas de movilidad en personas de la tercera edad). ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 69 7 Estudio Administrativo del proyecto 7.1.1 Misión INGEY CONSTRUCTORES SAS, es una empresa contratista general de servicios de construcción en el ámbito público y privado, cuya misión es satisfacer las necesidades de sus clientes antes, durante y después de finalizado el proyecto. Lo anterior dando cumplimiento a los estándares de calidad y plazos fijados por éste, generando con ello relaciones duraderas, basadas en sus años de experiencia y profesionalismo. Respetamos la legislación medioambiental, laboral y toda aquella que tenga relación con el quehacer de la organización, buscando siempre oportunidades para el desarrollo de sus trabajadores, generando vínculos estratégicos con sus proveedores y creando valor a sus dueños y accionistas La transformación del entorno para el bienestar del ser humano es nuestro principal aporte a la sociedad. Con esta meta trabajamos en equipo, en permanente búsqueda de procesos que nos permite ser más productivos y competitivos en el mercado, obteniendo mayores beneficios para nuestros clientes, colaboradores y nuestra propia razón de ser. 7.1.2 Visión Ser reconocidos como una de las empresas constructoras líderes del país; a través de la generación de proyectos, negocios y soluciones integrales para nuestros clientes. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 70 Queremos ser uno de los protagonistas de la actividad empresarial, manteniendo siempre nuestro serio compromiso en el desarrollo del país, la comunidad y respeto al medio ambiente. 7.1.3 Principios y valores Ética e integridad Nuestros colaboradores reflejan altos valores morales en todas sus acciones, lo cual brinda seguridad y confianza al cliente. Lealtad La lealtad se da hacia el cliente, hacia el trabajo, hacia la empresa y hacia la familia. Hablamos con la verdad y damos siempre lo mejor Orientación al cliente La opinión y referencia que nuestros clientes tienen de la empresa, la mayor muestra de la calidad de nuestros proyectos; nos debemos a ellos. Disciplina El orden y la disciplina permiten llevar los proyectos más ordenados, lo cual nos facilitara el trabajo y mejorara los resultados. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 71 Calidad Nuestra empresa se diferencia entre otras constructoras en una manera sensible por su calidad; eso nos hace especiales. Entusiasmo Es el valor más importante; mientras este exista, cualquier cosa por más difícil que parezca es posible. 7.1.4 Objetivos organizacionales Articular alianzas con otras constructoras del país con el ánimo de incrementar nuestra participación en proyectos en Colombia. Implementar políticas de índole ambiental en Colombia basados en la ISO 14001, en pro de cumplir la legislación ambiental y el desarrollo sostenible en las actividades de la empresa, acciones que contribuirán al mejoramiento del medio ambiente. Mantener los más altos estándares de satisfacción al cliente en la industria de la construcción, a través de productos y servicios innovadores. Aplicar políticas de responsabilidad social con el ánimo de contribuir al desarrollo de sus trabajadores, de la sociedad y el país. Posicionar a la empresa como líder de construcción en el país. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 72 7.1.5 Políticas de la organización Implementar el Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo con alcance a todos los niveles y todos los trabajadores dependientes o independientes, contratistas y subcontratistas, relacionados directamente con la empresa. Establecer como actividad prioritaria la protección de la integridad seguridad y salud de los trabajadores ocupacionalmente expuestos mediante la mejora continua. Realizar los procedimientos de higiene y seguridad y salud en el trabajo paso a paso en todos los procesos y en todas las áreas. Dar cumplimiento a la normatividad nacional vigente aplicable en materia de riesgos laborales. Contribuir en la protección y mantenimiento del mayor nivel de bienestar, tanto físico, mental y social, de todos los trabajadores, disminuyendo al máximo la generación de accidentes de trabajo y enfermedades de origen laboral, a través del control de los factores de riesgo, en lo posible, en su origen o en el medio y como una alternativa última, en el trabajador. Asignar responsabilidades en todos los niveles de la organización, para proveer un ambiente de trabajo sano y seguro, por medio de equipos, procedimientos y programas adecuados. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 73 7.1.6 Estructura organizacional: organigrama El organigrama presentado a comunicación refleja la estructura organizacional específica para el desarrollo del proyecto de pavimentación de las vías del barrio San Juan Bosco en Guasca Cundinamarca. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 74 Figura 29 Organigrama Ingey Constructores S.A.S. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 75 Figura 30 Organigrama del proyecto. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 76 Es importante para nuestra empresa la vinculación del personal idóneo para el desarrollo de nuestra actividad principal como lo es la ingeniería civil, por lo cual se debe contar con profesionales en la rama como lo son Ingenieros civiles o Arquitectos, y asesores externos. Tabla 15 Cuadro resumen balance de personal requerido en el proyecto Para nuestra empresa se debe contar con los siguientes perfiles: Director Educación: ingeniero civil Responsabilidades: dirigir, coordinar y controlar la empresa. Actividades: suscribir contratos para la realización de los fines de la empresa de acuerdo a las disposiciones legales, asignar recursos humanos, técnicos y logísticos necesarios para la realización de los proyectos, asignar y planear la adecuada inversión de los recursos económicos que garanticen la eficiente prestación del servicio, aprobar compra de pliegos de licitación, materiales y equipos, revisar, aprobar y firmar propuestas de licitación, asignar recursos y responsable de la documentación e implementación del Sistema de Gestión de Calidad, revisar y aprobar los documentos del Sistema de Gestión de Calidad. PERMANENCIA PROFESIÓN 50% ING. CIVIL/ARQUITECTO 100% ING. CIVIL/ARQUITECTO 100% ING. CIVIL/ARQUITECTO 100% TECNÓLOGO/TÉCNICO 100% TECNÓLOGO/TÉCNICO 100% TECNÓLOGO/TÉCNICO2 BALANCE DE PERSONAL PARA EL PROYECTO CANT. 1 1 1 1 8 CARGO DIRECTOR RESIDENTE SST MAESTRO OBREROS PALETEROS ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 77 Autoridad: firma y aprobación de los Documentos del Sistema de Gestión de Calidad, aprobación de compra de pliegos para propuestas, selección de personal, aprobación de Compras, toda la autoridad para cualquier tipo de decisión en la empresa, firmar contratos, tiene comunicación directa con el cliente. Experiencia: 10 años de experiencia general en proyectos de Ingeniería. Habilidades: buenas relaciones personales, facilidad de comunicación, fluidez verbal, facilidad de expresión, capacidad de negociación, buen manejo de los recursos, manejo de hojas de cálculo y procesador de palabras. Residente de obra Educación: ingeniero civil/ arquitecto Responsabilidades: dirigir, coordinar y controlar el proyecto que se le asigne. Actividades: controlar y monitorizar todas las actividades y disposiciones legales, ejercer control sobre recursos humanos, técnicos y logísticos necesarios para la realización del proyecto asignado, analizar la adecuada inversión de los recursos económicos que garanticen la eficiente prestación del servicio, revisión y planificación de compra de materiales y equipos, revisar, , asignar recursos y responsable de la documentación e implementación del Sistema de Gestión de Calidad del proyecto asignado, revisar y aprobar los documentos del Sistema de Gestión de Calidad del proyecto asignado. Autoridad: toda la autoridad para cualquier tipo de decisión en el proyecto asignado, firmar documentos soporte, tiene comunicación directa con el cliente. Experiencia: 5 años de experiencia general en proyectos de Ingeniería. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 78 Habilidades: buenas relaciones personales, facilidad de comunicación, fluidez verbal, facilidad de expresión, capacidad de negociación, capacidad de toma de decisiones, buen manejo de los recursos, manejo de hojas de cálculo y procesador de palabras. Residente SST Educación: ingeniero civil con licencia SST y/o profesional SST Responsabilidades: coordinar y controlar el proyecto en términos de salud y seguridad en el trabajo en el proyecto asignado. Actividades: Planificar, ejecutar y controlar procesos tendientes al manejo del personal en temas de salud y seguridad en el trabajo, impartir capacitación constante sobre buenas prácticas en el trabajo, mantener actualizada la documentación soporte para controlar la calidad del sistema SST. Autoridad: toda la autoridad para cualquier tipo de decisión en el proyecto asignado en temas SST, firmar documentos soporte, tiene comunicación directa con el residente de obra. Experiencia: 5 años de experiencia general en proyectos de Ingeniería. Habilidades: buenas relaciones personales, facilidad de comunicación, fluidez verbal, facilidad de expresión, capacidad de negociación, capacidad de toma de decisiones, buen manejo de los recursos, manejo de hojas de cálculo y procesador de palabras. Personal operativo (maestro, oficial, obreros) Educación: Técnico o tecnólogo en obra civil ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 79 Responsabilidades: coordinar y ejecutar actividades de tipo técnico en construcción, adecuación del proyecto al cual se asigne. Actividades: Planificar, ejecutar y controlar procesos técnicos relacionados con el desarrollo del proyecto en términos técnicos, coordinar manejo del personal asignado para ejecutar las actividades técnicas solicitadas por el contrato. Autoridad: autoridad para tomar decisiones en el proyecto asignado en el componente técnico con autorización y visto bueno del residente de obra. Experiencia: experiencia general en proyectos de Ingeniería. Habilidades: buenas relaciones personales, facilidad de comunicación, fluidez verbal, facilidad de expresión, capacidad de negociación, buen manejo de los recursos puestos a su disposición para ejecutar las actividades. Asesores externos Contador a) Presentar al momento de legalización de este contrato, los comprobantes de afiliación al sistema General de Seguridad social en Salud, Pensión y riesgos Profesionales. b) Aplicar la Legislación Tributaria para la realización de los diferentes pagos. c)Revisar, aceptar o rechazar los documentos contables que soportarán la contabilidad del Proyecto. d) Realizar los registros contables oportunamente y de acuerdo con las normas contables de aceptación general. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA PAVIMENTACIÓN DE LAS VÍAS DEL BARRIO SAN JUAN BOSCO EN GUASCA CUNDINAMARCA 80 e) Hacer los cierres de la contabilidad, de tal forma que se puedan presentar al Instituto Nacional de Vías los informes requeridos dentro de los primeros cinco días de cada mensualidad. f) preparar las conciliaciones bancarias; g) brindar apoyo preventivo a la Gerencia, de las partidas o montos a controlar. h) hacer recomendaciones a la gerencia, que redundan en beneficio del proyecto; i) elaborar los demás informes que solicite la Gerencia. j) las demás inherencias al servicio prestado y contenidas en los Pliegos de condiciones y Especificaciones Técnicas del Proyecto, documentos que el CONTRATISTA manifiesta conocer y que forman parte de este contrato. Asesor jurídico Presentar al momento de legalización de este contrato, los comprobantes de afiliación al sistema General de Seguridad social en Salud, Pensión y riesgos Profesionales. b) elaborar los documentos para solicitudes de presentación de oferta; c) elaborar y liquidar los contratos suscritos entre EL CONTRATANTE y los proveedores de bienes y servicios para la ejecución de la obra. d) elaborar y liquidar los contratos de tipo laboral. e) atender las querellas que se presenten con ocasión del desarrollo del contrato suscrito entre EL CONTRATANTE y la empresa. f) atender las tutelas a que haya lugar. g) atender las demandas y los demás asuntos jurídicos que se requieran en la ejecución del proyecto de qué trata la cláusula primera del pre