Abstract:
En el presente trabajo de investigación se realiza el diagnóstico de las etapas de diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios, identificando a través de la matriz de riesgo asociado a proyectos en ejecución los factores más relevantes que conllevan a incumplimientos y mitigar el impacto con relación a los cronogramas y actividades de ejecución en la construcción de estos proyectos. Se determinan las debilidades, oportunidades, fortalezas y amenazas a las que se enfrentan las pequeñas empresas destinadas al desarrollo de proyectos inmobiliarios tomando como referencia las etapas de diseño y ejecución, y se procede a elaborar las matrices DOFA, del análisis de las matrices se presenta una herramienta para medir el grado de madurez de los proyectos permitiendo a las empresas del sector conocer y decidir qué cambios y/o modificaciones se pueden realizar internamente para optimizar procesos desde la etapa de planeación. El propósito es dar a conocer las posibles causas que llevan a la problemática para lo cual fue planteada esta investigación y formular algunas recomendaciones que pueden ser de gran utilidad.
