dc.contributor.advisor |
Gutierrez Garcia, Luisa Fernanda |
SPA |
dc.contributor.advisor |
Echavez, Lorena |
SPA |
dc.contributor.author |
Sarmiento, Oscar Daniel |
SPA |
dc.contributor.author |
Zamora Rincon, Roger |
spa |
dc.coverage.spatial |
Girardot (Cundinamarca) |
SPA |
dc.date.accessioned |
2017-03-28T21:26:17Z |
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dc.date.available |
2017-03-28T21:26:17Z |
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dc.date.issued |
2016 |
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dc.identifier.citation |
Sarmiento, O; & Zamora, R;(2016); Proyecto de Vivienda de interes social para las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot "Portal de Rio Grande";(Trabajo de grado); Corporación Universitaria Minuto de Dios; Girardot - Colombia |
SPA |
dc.identifier.uri |
http://hdl.handle.net/10656/4693 |
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dc.description |
Diseñar un Proyecto de Vivienda de Interés Social para mejorar la calidad de vida de
las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot. |
SPA |
dc.description.abstract |
Este proyecto se compone de doce capítulos, en donde se desarrolla paso a paso el proceso de diseño de vivienda de Interés social para las familias estrato 1 y 2 en la ciudad de Girardot “ Portal de Rio Grande” realizado para optar el título de especialista en Gerencia de Proyectos.
El proyecto inicia desde el momento en que se escoge el tema que se va a trabajar (V.I.S) en el capítulo uno; planteamiento del problema en un contexto internacional, nacional y local, definiendo el problema y estableciendo los objetivos a cumplir en el trabajo.
Luego, se realizó el Marco referencial en el capítulo 2 entre los cuales esta, el marco teórico, conceptual, temporal y legal donde se pudo ampliar los conocimientos acerca de la vivienda de interés social.
Se estableció el tipo de investigación Descriptiva y el método Cuantitativo, se tomó como fuente primaria realizar un muestreo probabilístico y aplicar una encuesta para conocer las necesidades de la población objetivo, luego tabularlas y graficar los resultados. Fuentes secundarias recursos en Internet, libros, artículos, etc. se estableció cronograma y presupuesto de las actividades.
En el estudio de mercado se pudo hacer un análisis del sector, mostrando con graficas el comportamiento de la construcción en el país y se estableció el mercado competidor, proveedor, distribuidor y otras variables macro ambientales y se pudo establecer la oportunidad de nuestro proyecto en el mercado.
En el estudio técnico se realizaron los diseños urbanísticos y arquitectónicos mostrando las bondades del proyecto, el presupuesto para la construcción, las necesidades de equipo y maquinaria. En el estudio organizacional se determinó el organigrama del
recurso humano necesario para llevar a cabo el proyecto y la matriz DOFA para conocer las Debilidades, Fortalezas, Oportunidades y Amenazas del proyecto.
Mediante el estudio legal se estableció el tipo de sociedad de la empresa a crear para desarrollar este proyecto la cual la más viable es S.A.S. Sociedad por Acciones Simplificadas y se revisó la normatividad que aplica.
Lo estudios financieros permitió proyectar el presupuesto de las inversiones, los costos de producción, ingresos, flujo de caja y fuentes de financiación de acuerdo a los precios en el mercado, el resultado muy positivos y viable para ejecutar el proyecto que se manifestó en la evaluación financiera.
En los estudios ambientales se definió los impactos que se van a generar a partir del desarrollo de las actividades de obra y se realizó el Plan de Manejo Ambiental para determinar las acciones a tomar para la mitigación y compensación de dichos impactos.
Los estudios de desastres y de riesgos de acuerdo a la ubicación del proyecto se valorizaron los riesgos a los cuales está expuesto y se establecieron las medidas de mitigación y prevención. |
SPA |
dc.language.iso |
es |
SPA |
dc.rights.uri |
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/ |
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dc.subject |
Prevencion |
SPA |
dc.subject |
Vivienda |
SPA |
dc.subject |
Valorizacion |
SPA |
dc.title |
Proyecto de Vivienda de interes social para las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot "Portal de Rio Grande" |
SPA |
dc.description.abstractenglish |
This project consists of twelve chapters, where step-by-step process of designing
social housing for stratum families 1 and 2 in the city of Girardot "Portal Rio Grande" held
to choose the title of specialist develops in Proyect Management.
The project starts from the moment the issue is going to work (V.I.S) in chapter one
is chosen; approach the problem in an international, national and local context, defining the
problem and setting goals to meet at work.
Then, the frame of reference was made in Chapter 2 including this, theoretical,
conceptual, temporal and legal framework that could expand knowledge about social
housing.
Descriptive type research was established and the quantitative method, was taken as
the primary source to perform a probability sample and apply a survey to meet the needs of
the target population, then tabulate and graph the results. Secondary sources online
resources, books, articles, etc. schedule and budget activities was established.
In the market study could make an analysis of the sector, showing in graphic behavior
of construction in the country and the competitive market, supplier, distributor and other
macro environmental variables was established and was able to establish the opportunity of
our project market.
In the technical study urban and architectural designs were made showing the benefits
of the project, the budget for construction, machinery and equipment needs. In the
organizational study the organization of human resources required was determined to carry
out the project and the SWOT matrix to know the strengths, weaknesses, opportunities and
threats of the project.
Legal study by the type of society the company was established to create to develop
this project which is the most viable S.A.S. Simplified Stock Company and revised
regulations that apply.
What financial studies allowed to project the budget of investments, costs of
production, revenue, cash flow and funding sources according to market prices, the very
positive results and feasible to implement the project which manifested itself in the
evaluation financial.
In environmental studies the impacts that will be generated from the development of
the activities of work was defined and Environmental Management Plan was conducted to
determine the actions to take for mitigation and compensation of impacts.
Studies of disaster and risk according to the location of project risks to which it is
exposed and mitigation and prevention measures were established were valued. |
US |
dc.publisher.department |
Posgrado ( Virtual y distancia) |
SPA |
dc.publisher.program |
Especialización en Gerencia de Proyectos |
SPA |
dc.type.spa |
Trabajo de Grado |
SPA |
dc.source.bibliographicCitation |
Bernal, C. (3ª edición) (2010) Metodología de la investigación. Colombia: Pearson
educación. |
SPA |
dc.source.bibliographicCitation |
Serna, H. (11ª. edición). (2014) Gerencia estratégica. Colombia: Panamericana editorial |
SPA |
dc.source.bibliographicCitation |
Bernal, C. (2ª edición) (2014) Introducción a la administración de las organizaciones.
Colombia: Pearson educación |
SPA |
dc.source.bibliographicCitation |
Méndez, R (8ª edición) (2014) Formulación y evaluación de proyectos. Colombia: Icontec
Internacional. |
SPA |