Adaptabilidad y convivencia pacífica: resolución de conflictos en copropietarios de vivienda de interés prioritario.

Abstract

La convivencia pacífica y la cultura de paz son conceptos de comportamientos y prácticas sociales, que se aprende de generación en generación que promueven paz, tranquilidad, equidad y solidaridad entre vecinos, amigos y familia. De ese modo el régimen de propiedad horizontal, se encuentra en permanente cambio y constituye la expresión más moderna y versátil del derecho de dominio sobre los bienes inmuebles, en términos generales, la forma de propiedad que ejerce una persona como dueña exclusiva de un piso o departamento y al mismo tiempo condueña con otras de ciertos bienes comunes y contemplando el problema de la escasez de viviendas en todas nuestras ciudades; donde la convivencia pacífica de los ciudadanos que habitan en esta forma especial de dominio es vital para adaptarse lo mejor posible. Sin embargo, es necesario anotar que el sistema de vivir colectivo es muy conocido y así lo vemos en muchas propiedades horizontales, pasajes de inquilinato, etc. que existen y siempre se presentarán intereses particulares; además la podemos ver desde su carácter retrospectivo, al devenir histórico y hasta la actualidad, de los problemas prácticos que han resultado de la aplicación de los diversos cuerpos normativos reguladores de este especial sistema de propiedad en nuestro país.

Peaceful coexistence and the culture of peace are concepts of social behaviors and practices, which are learned from generation to generation that promote peace, tranquility, equity and solidarity between neighbors, friends and family. Thus, the horizontal ownership regime is constantly changing and constitutes the most modern and versatile expression of the right of dominance over immovable property, in general terms, the form of ownership exercised by a person as the exclusive owner of a flat or apartment and at the same time owns with others of certain common goods and contemplating the problem of housing shortages in all our cities; where the peaceful coexistence of citizens living in this special form of dominance is vital to adapt ingast as possible. However, it is necessary to note that the system of collective living is well known and we see it in many horizontal properties, tenant passages, etc. that exist and will always present particular interests; we can also see it from its retrospective nature, to the historical development and to the present day, of the practical problems that have resulted from the application of the various regulatory bodies of this special system of ownership in our country. This study aims to take a critical look according to the dynamics of coexistence that can be realized in a given context, presenting ideas that can answer why there are conflicts in residential complexes and at the same time how this paradigm can change from assertive interventions.